売地 岐阜市 長良福光 (岐阜駅) 住宅用地

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価格 1,580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩54分
[バス利用可] バス20分 長良川国際会議場北口 停歩2分
所在地 岐阜県岐阜市長良福光
土地面積 公簿 290.18㎡ 坪数 87.77坪 坪単価 18.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 位置図
  • 西側から東側に撮影
  • 西側から南東側に撮影
  • 土地中央北側から南東側に撮影
  • 北側から南側に撮影
  • 東側から西側に撮影
  • 南東から北西に向かって撮影
  • 西道路（北側から南側に撮影）
  • 北道路、西道路（北西側から南西側に向かって撮影）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩54分
    [バス利用可] バス20分 長良川国際会議場北口 停歩2分
    その他交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩62分
    [バス利用可] バス18分 長良川国際会議場前 停歩3分
    名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩53分
    [バス利用可] バス20分 長良ヶ丘 停歩7分
    所在地 岐阜県岐阜市長良福光
    物件種目 売地
    価格 1,580万円 坪単価 18.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 法令等制限：準防火地域
    お申し込みは先着順のため、販売状況によりご希望に添えない場合がございます。
    土地面積 公簿 290.18㎡ 坪数 87.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西3.4m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6989661777
    情報公開日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/09/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)順風不動産

    交通：
    名鉄瀬戸線／水野　徒歩10分
    住所：
    愛知県瀬戸市共栄通５丁目９－１　
    TEL：
    0561-89-5501
    FAX：
    0561-89-5502
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２９４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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