相続時の活用
不動産をただ所有しているだけでは、固定資産税や草刈り等の固定費が発生してしまうだけ負の遺産になってしまいます。
せっかくですから、お持ちの不動産を活用して少しでも収益を上げることをご検討されてはいかがでしょうか。
でも活用するにしても何が良いのか分からないという方の為に、ここではいくつかの活用方法をご紹介させて頂きます。
単純に活用種類を上げますと、以下の表のようになります。
土地活用を大きな分類で分けると上記の8項目になりますが、実際には更に細かく分類されます。
例えば、店舗につきましては飲食店・物販店等の他に医療施設や介護施設等も考えられます。
また駐車場はコインパーキングでの時間貸しや近隣事業者への一括貸し駐車場等も考えられます。
更に、ソーラーパネル経営やトランクルーム経営といった活用方法もあります。
まずは土地をどうするかを判断することが必要です。
① 土地を手放さず活用する
② 土地を手放して売却する
順風不動産では①と②の両方について相談を承っております。
悩まれている方でもまずはお気軽にご相談ください。
