売戸建住宅 名古屋市港区 正保町３丁目 (港北駅) 2階建 4LDK

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価格 5,400万円 間取り 4LDK
交通 あおなみ線 / 港北駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市港区正保町３丁目
築年月 1998年4月(築26年2ヶ月) 建物面積 211.16㎡ 土地面積 公簿 263.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　二世帯向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
アクセスのいい港北駅徒歩６分立地の物件に加え、車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。

    アピールポイント

    アクセスのいい港北駅徒歩６分立地の物件に加え、車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、何故かバッティングしてしまうタイミングでも対処が容易。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 港北駅 徒歩6分
    その他交通 あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分
    あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩22分
    所在地 愛知県名古屋市港区正保町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 10･10.8･8.5･10） 建物面積 211.16㎡
    土地面積 公簿 263.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年4月(築26年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年04月　浴室
    ■内装：2009年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北7.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982055758 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)順風不動産

    交通：
    名鉄瀬戸線／水野　徒歩10分
    住所：
    愛知県瀬戸市共栄通５丁目９－１　
    TEL：
    0561-89-5501
    FAX：
    0561-89-5502
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２９４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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