売戸建住宅 岐阜市 東川手３丁目 (岐南駅) 2階建 4LDK

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価格 1,499万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩9分
所在地 岐阜県岐阜市東川手３丁目
築年月 1989年5月(築35年) 建物面積 101.01㎡ 土地面積 公簿 114.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16帖の広さです。
  • 現地外観
  • 「LDK」窓が2箇所あり、日当たり良好です。
  • 「LDK」床はフロアタイルを上張りしました。
  • 「キッチン」収納スペース充実しております。
  • 「浴室」新品交換済みです。
  • 「洗面所」洗濯機を置くスペースがございます。
  • 「トイレ」新品交換済みです。ウォシュレット機能付きです。
  • 「和室」畳表替え、障子・襖張替え済みです。
  • 「2階北西洋室」和室を洋室に変更しました。
  • 「2階北西洋室」収納ございます。
  • 「2階南東洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「2階南東洋室」収納スペースございます。
  • 「2階南西洋室」約6帖の洋室のお部屋です。
  • 「2階南西洋室」収納スペースございます。
  • 「2階南西洋室」バルコニーへ出ることができます。
  • 「バルコニー」広々スペースございます。
  • 「玄関」玄関ドア新品交換しました。
  • 「駐車場」車種によって1台～2台停めることができます。
  • 「インターホン」モニター付きで来客者のお顔を確認できます。
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル機能付きです。
  • 「キッチン」床下収納がございます。
  • 「キッチン」キッチン横の給湯パネルから給湯温度の変更ができます。
  • 「浴室」給湯パネルございます。追い炊き機能付き。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「和室」8畳の広々としたお部屋です。
  • 「階段」
  • 「玄関」シューズボックスがございます。
  • 「外観」外壁塗装を行いました。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市東川手３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　上水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市東川手３丁目４６－２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.01㎡
    土地面積 公簿 114.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年5月(築35年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 161%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1022137688
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)順風不動産

    交通：
    名鉄瀬戸線／水野　徒歩10分
    住所：
    愛知県瀬戸市共栄通５丁目９－１　
    TEL：
    0561-89-5501
    FAX：
    0561-89-5502
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２９４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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